窓リフォームでよく聞くはつり工法とは？カバー工法との違いと注意点

窓のリフォームを検討するとき、はつり工法とカバー工法という2つの施工方法を耳にすることが多いでしょう。どちらも窓の断熱性や気密性を向上させる手段ですが、工事の進め方や仕上がりには大きな違いがあります。

はつり工法は既存の窓枠を完全に撤去し、外壁を一部削って新しいサッシを設置する本格的なリフォーム手法です。一方でカバー工法は既存の枠を残したまま新しい枠を被せる簡易的な方法として知られています。

この記事では、はつり工法の具体的な作業内容や費用相場、カバー工法との性能比較、さらには注意すべきポイントや施工店の選び方まで詳しく解説します。窓のリフォームで後悔しないために、ぜひ最後までご覧ください。

はつり工法は窓を枠ごと撤去して交換する工法

はつり工法とは、既存の窓サッシを枠ごとすべて取り外し、外壁の一部を削りながら新しい窓を設置するリフォーム方法です。新築時と同じように窓周りの下地から見直すことができるため、断熱性や気密性を大幅に向上させられるのが特徴といえます。

外壁を削る作業は専門の電動工具を使用し、慎重に進められます。この工法は窓サイズを維持したまま高性能な複層ガラスや樹脂サッシに交換できるため、採光確保や防音性の向上を重視する方に適しています。

はつり工法の具体的な作業手順

はつり工法では、まず既存の窓ガラスとサッシを取り外し、窓枠を撤去する作業から始まります。次に、外壁の開口部周辺を電動ノコギリやハンマーなどで削り、新しい窓枠が収まるスペースを整えます。この削り作業がはつり工法の名前の由来です。

続いて、新しい高断熱窓や樹脂サッシを設置し、周辺の下地補修や防水処理を丁寧に施します。最後に内装の壁や外壁の塗装を整えて工事完了となります。各工程で複数の専門職人が連携するため、施工精度が仕上がりの品質を左右します。

工事にかかる期間と工程の目安

はつり工法による窓交換の工期は、一般的に1窓あたり3日から7日程度が目安です。撤去と削り作業に1日、新しい窓の設置と防水処理に1日、内装と外壁の補修に1日から2日を要するケースが多く見られます。

複数の窓を同時に施工する場合は、作業の効率化により全体の工期を短縮できる場合もあります。ただし、天候や建物の状態によっては予定より長引くこともあるため、余裕を持ったスケジュール調整が重要です。

費用相場と費用の内訳

はつり工法による窓リフォームの費用相場は、1窓あたり20万円から50万円程度です。カバー工法と比較すると1.5倍から3倍ほど高額になる傾向があります。費用の内訳としては、既存窓の撤去費用、外壁削り作業費、新しい窓材料費、下地補修費、内装と外壁の補修費が含まれます。

高性能な複層ガラスや防音性に優れた窓を選ぶと、さらに費用が上乗せされます。また、施工現場の状況や建物の構造によっても金額は変動するため、複数の施工店から見積もりを取って比較することが大切です。

事前に確認すべき点と準備事項

はつり工法を実施する前には、まず外壁の構造や厚みを正確に把握しておく必要があります。壁の内部構造によっては追加の補強工事が必要になる場合もあるため、専門の診断を受けることをおすすめします。

また、工事中は騒音や粉塵が発生するため、近隣への事前通知や養生の準備が欠かせません。補助金制度の活用を検討している場合は、申請期限や対象条件を事前に確認し、施工店と連携して手続きを進めましょう。

はつり工法とカバー工法の主な違い

はつり工法とカバー工法は、どちらも窓の断熱性向上を目的としたリフォーム手法ですが、施工方法や仕上がりの性能には明確な違いがあります。はつり工法が既存枠を完全に撤去するのに対し、カバー工法は既存枠の上に新しい枠を重ねて設置します。

この違いにより、工期や費用、最終的な窓サイズや性能に差が生まれます。どちらを選ぶかは、建物の状態や求める性能、予算によって判断することが重要です。

断熱性・気密性・耐久性の比較

はつり工法は窓枠を新築同様に設置するため、断熱性と気密性を最大限に高められます。外壁との接合部分を一から見直すことで、空気の漏れを最小限に抑え、結露やカビの発生リスクも低減します。

一方、カバー工法は既存枠を残すため、どうしても隙間が生じやすく、断熱性能はやや劣る傾向があります。耐久性の面でも、はつり工法は下地からしっかり補修するため長期的な安心感があります。ただし、カバー工法も適切に施工すれば十分な性能向上が見込めます。

見た目と仕上がりの違い

はつり工法では窓サイズを維持できるため、開口部の広さや採光の確保に優れています。新しいサッシが壁面にすっきりと納まり、デザイン性の高い仕上がりが期待できます。

一方、カバー工法では既存枠の上に新しい枠を重ねるため、窓のガラス面が約5センチから8センチ程度小さくなります。そのため、室内に入る光の量が減り、圧迫感を感じることもあります。見た目の美しさや開放感を重視する場合は、はつり工法が適しています。

施工制限と建築基準法上の違い

防火地域や準防火地域に指定されている建物では、建築基準法により防火性能を持つ窓の設置が義務付けられています。カバー工法では防火窓への対応が難しい場合があり、その際はつり工法が必須となるケースがあります。

また、マンションなどの共同住宅では、管理規約により外壁を削る工事が制限される場合もあります。事前に建物の管理組合や施工店に確認し、法令や規約に適合した工法を選択しましょう。

どんな条件でどちらを選ぶべきか

以下の表では、はつり工法とカバー工法の違いを比較し、それぞれの選択基準を示します。

項目	はつり工法	カバー工法
工事内容	枠完全撤去と外壁削り	既存枠の上に新枠を被せる
工期	3日から7日	1日
費用	20万円から50万円	10万円から20万円
断熱性	最高レベル	中程度
窓サイズ	維持可能	5cmから8cm縮小
防火対応	対応可能	制限あり
騒音・粉塵	発生あり	少ない

採光や防音性を重視し、長期的な快適性を求める方にははつり工法が向いています。一方、短期間で費用を抑えたい方や、工事中の生活への影響を最小限にしたい方にはカバー工法が適しています。

窓リフォームではつり工法を選ぶメリットと注意点

はつり工法は高い断熱性と気密性を実現できる反面、費用や工期の面で負担が大きくなる側面もあります。施工を検討する際は、メリットとデメリットの両方を正しく理解し、自宅の状況や予算に合った判断をすることが大切です。

ここからは、はつり工法を選ぶ具体的な利点と、事前に知っておくべき注意点について詳しく見ていきます。

メリットは断熱性向上や開口の確保

はつり工法の最大のメリットは、新築同様の高い断熱性と気密性を実現できる点です。既存の窓枠を完全に撤去し、外壁との接合部分を一から見直すことで、熱損失を大幅に減らせます。複層ガラスや高断熱窓を組み合わせれば、年間の冷暖房費を2万円以上削減できる事例も報告されています。

さらに、窓サイズを維持できるため、室内への採光を損なわず、開放感のある空間を保てます。防音性も向上するため、交通量の多い道路沿いの住宅や、騒音に悩んでいる方にとって大きな効果が期待できます。

デメリットは費用増と工期長化のリスク

はつり工法のデメリットとして、カバー工法と比べて費用が1.5倍から3倍に増える点が挙げられます。撤去作業や外壁削り、下地補修といった工程が加わるため、施工費用が高額になりやすいのです。

また、工期も3日から7日程度と長くなり、その間は騒音や粉塵が発生します。近隣への配慮や、生活空間の制約も考慮しなければなりません。工事中のトラブルを避けるためにも、事前の調査と施工店との綿密な打ち合わせが重要です。

補助金や制度を活用するポイント

窓のリフォームには、国や自治体が実施する補助金制度を利用できる場合があります。2025年の窓リノベ補助金制度では、高断熱窓への交換が対象となり、最大で工事費用の半額が補助されるケースもあります。

補助金の申請には、省エネ基準を満たす製品の使用や、指定された施工店での工事が条件となることが多いです。申請期限や必要書類を事前に確認し、施工店と協力して手続きを進めることで、費用負担を大幅に軽減できます。

信頼できる業者の選び方と見積もり比較のコツ

はつり工法は複数の専門職人が関わる工事のため、施工店の技術力と実績が仕上がりを左右します。選ぶ際には、窓のリフォームに特化した工務店や、外壁補修の経験が豊富な元請けを選ぶことが大切です。

見積もりを比較する際は、単に金額だけでなく、使用する窓材や施工方法、工期、保証内容まで総合的に判断しましょう。安さだけを重視すると、施工精度が低く後々トラブルにつながるリスクもあります。信頼できる施工店と丁寧に相談し、納得のいくリフォームを実現してください。

まとめ

はつり工法は、既存の窓枠を完全に撤去し外壁を削りながら新しい高断熱窓を設置する本格的なリフォーム手法です。カバー工法と比較すると費用や工期は増えますが、断熱性や気密性、防音性、採光の確保において優れた性能を発揮します。

窓サイズを維持できるため、開放感のある空間を保ちたい方や、長期的な快適性と省エネ効果を重視する方に適しています。また、防火地域での対応や、カバー工法では実現できない性能向上を求める場合にも有効な選択肢となります。

施工を検討する際は、補助金制度の活用や複数の施工店からの見積もり比較を行い、信頼できる工務店や元請けを選ぶことが成功の鍵です。はつり工法の特徴を正しく理解し、ご自宅に最適なリフォームを実現してください。