【完全網羅】シロアリ駆除の費用相場から自分での対策、業者選びまで

「最近、家の近くで羽アリを見た気がする…」 「築5年以上経つけど、シロアリ対策ってどうすればいいの？」 大切なマイホームを守る上で、シロアリの不安は尽きないものです。

シロアリ被害は、放っておくと家の土台や柱を食い荒らし、耐震性を著しく低下させるなど、取り返しのつかない事態を引き起こす危険性があります。しかし、いざ業者に頼もうと思っても、「費用はいくらかかるの？」「悪徳業者に騙されないか心配」と悩む方も多いのではないでしょうか。

この記事では、シロアリ駆除の適切な費用相場から、自分（DIY）で対策する際のリスク、誠実で絶対に失敗しない優良業者の選び方までを徹底解説します。

さらに、住まいの専門家ならではの視点として、「ホームインスペクション（住宅診断）」を活用し、最新の補助金を使ってお得にシロアリ対策とリフォームを同時に行う裏ワザもご紹介します。

家を長持ちさせたい方、これから中古物件の購入やリノベーションを検討している方は、ぜひ最後までお読みください。

基礎知識：シロアリ駆除の前に知っておきたい生態と被害の実態

シロアリ対策の第一歩は、敵を知ることから始まります。ここでは、シロアリがなぜ家に棲みつくのか、その初期症状や見分け方について解説します。

なぜ家が狙われる？シロアリの発生原因と好まれる条件

シロアリは、主に「湿気」と「木材」を好みます。 床下の風通しが悪く湿気が溜まっている場所や、雨漏りを放置している箇所、庭に放置された廃材などは、シロアリにとって絶好の住処となります。特に日本の住宅に多い木造建築は、シロアリの餌となる木材（セルロース）でできているため、日頃からの環境改善や防蟻処理が欠かせません。

必見！羽アリとシロアリの見分け方を分かりやすく解説

春から初夏にかけて飛び回る「羽アリ」を見つけたら要注意です。しかし、それがシロアリなのか、無害な黒アリなのかを見分ける必要があります。

• シロアリの羽アリの特徴:
  • 触角が「数珠状（まっすぐ）」
  • 胴体にくびれがなく、ずんぐりしている
  • 4枚の羽が「すべて同じ大きさ」で、簡単に落ちやすい
• 黒アリの羽アリの特徴:
  • 触角が「くの字」に曲がっている
  • 胴体に細いくびれ（蜂のような形）がある
  • 前の羽が大きく、後ろの羽が小さい

日本に潜むシロアリの種類（ヤマト・イエ）と被害の進み方の違い

日本の家屋に被害をもたらす主なシロアリは以下の2種類です。

1. ヤマトシロアリ（全国に広く分布）: 湿った木材を好み、主に床下など家の低い場所で被害を出します。被害スピードは比較的緩やかです。
2. イエシロアリ（神奈川県以西の沿岸部や千葉県の一部など、温暖な地域）: 水を運ぶ能力があるため、乾燥した木材でも濡らして食べ進めます。家全体（2階や屋根裏まで）に被害が及び、進行スピードが非常に速いのが特徴の恐ろしい種類です。

見逃し厳禁！家が出しているシロアリの初期症状・被害サイン

シロアリは光や風を嫌うため、普段は木材の内部に隠れています。以下のサインを見つけたら、すでに被害が進行している可能性が高いです。

• 蟻道（ぎどう）: 基礎のコンクリートなどに土のトンネルのような筋ができている。
• 床のきしみ・沈み: 歩くと床がフカフカする、ギシギシと音が鳴る。
• 木くず・糞: 柱の根元やドア枠の周辺に、細かい砂粒のようなものが落ちている。
• 柱を叩くと空洞音がする: 木材の中身が食べられ、コンコンと軽い音がする。

費用とお金：シロアリ駆除の費用相場を適正に抑えるためのコツ

いざ駆除を依頼する際、最も気になるのが費用です。適正な相場を知り、悪徳業者に騙されないようにしましょう。

気になるシロアリ駆除の費用相場はいくら？坪数別の料金目安

シロアリ駆除の費用は、一般的に「1平米あたり」または「1坪あたり」で計算されます。 全国的な費用相場は以下の通りです。

• 1平米あたりの相場: 約1,300円 〜 2,500円
• 1坪あたりの相場: 約4,300円 〜 8,250円

【一般的な戸建て（約30坪・100平米）の場合の費用目安】 おおよそ 13万円 〜 25万円 程度が標準的な目安となります。 ※被害の進行度合い（木材の補修が必要か）、使用する工法、建物の構造、地域によって金額は変動します。大手業者や特殊工法の場合はこれより高くなるケースもあります。

シロアリ駆除の相見積もりで失敗しない！優良業者を見極めるポイント

費用を適正に抑え、優良業者を見つけるためには**「必ず複数社（2〜3社）から相見積もりを取ること」**が鉄則です。 見積もりを見比べる際は、以下のポイントをチェックしてください。

1. 「一式」表記になっていないか: 薬剤費、人件費、養生費などが詳細に記載されているか確認しましょう。
2. 保証内容は十分か: 施工後「5年間の再発保証」や「無料の定期点検」がついているか。
3. 不要な工事が含まれていないか: 床下換気扇や調湿剤など、高額なオプションを強引に勧めてこないか。

賢く直す：シロアリ駆除に使える補助金・助成金と最新のリフォーム支援

シロアリ駆除は大きな出費になります。少しでも負担を減らすために、補助金や税金の控除制度を賢く活用しましょう。

単体では難しい？シロアリ駆除にまつわる補助金・助成金の基礎知識

結論から言うと、国や自治体から「シロアリ駆除のみ」を対象とした高額な補助金が出るケースは稀です。一部の自治体で数万円程度の助成を行っている場合はありますが、実施自治体は限られており、条件も厳しいのが実情です。

活用必須！ホームインスペクションと最新のリフォーム補助金を組み合わせる方法

シロアリ駆除単体では難しくても、「住宅の長寿命化（劣化対策・省エネ）」を目的としたリフォームとセットにすることで、国の大型補助金を活用できる可能性がぐっと高まります。

ここで活用したいのが「ホームインスペクション（住宅診断）」です。 建築士などの専門家が家全体を診断し、「シロアリの被害箇所」だけでなく「基礎のひび割れ」「断熱性の不足」などを総合的にチェックします。

その結果をもとに、「シロアリ防蟻処理 ＋ 腐朽した土台の交換 ＋ 断熱改修」といった工事を行うと、2026年度から本格始動する『みらいエコ住宅2026事業（旧子育てエコホーム支援事業）』や、長期優良住宅化を目指すリフォーム支援策の対象となり、数十万円単位の補助金が受け取れるケースがあります。

シロアリ駆除の費用を確定申告（雑損控除）で節税する手続き

シロアリによる損害は、税法上の「雑損控除（ざっそんこうじょ）」の対象となり、所得税の還付を受けられる可能性があります。

• 適用されるための条件: 雑損控除が適用されるためには、被害が「突発的な災害」に準ずるものである必要があります。シロアリ被害はこの要件を満たすとされていますが、単なる「経年劣化」や「腐朽」とは明確に区別されます。
• 対象となる費用: 実際に被害を受けた箇所の「駆除費用」や「修繕費用」が対象です。※被害がない状態での「予防」を目的とした費用は対象外となる点に注意が必要です。
• 手続き: 翌年の確定申告の際に、領収書や被害状況の証明（写真や調査報告書）を添えて申告します。必ず業者の調査資料を保管しておきましょう。

DIYの危険性：シロアリを自分で（DIY）駆除するのは可能？

費用を浮かすために自分で駆除できないかと考える方もいますが、シロアリ駆除のDIYは非常にリスクが高いためおすすめできません。

ホームセンターのシロアリ駆除薬剤で対策する際の効果と限界

ホームセンターには手軽に買えるシロアリ用のベイト剤（毒餌）や散布用の薬剤が売られています。これらは「予防」や「目に見える数匹の駆除」には一定の効果があります。 しかし、床下の奥深くや壁の中にある「巣（コロニー）」を根絶することは市販薬では極めて困難です。表面上のシロアリを退治して安心している間に、見えない所で被害が拡大してしまうケースが後を絶ちません。

絶対NG！シロアリに市販のスプレーをかけると被害が悪化する理由

家の中でシロアリ（羽アリ）を見つけた際、慌てて市販の殺虫スプレー（ゴキブリ用など）を吹きかけるのは絶対にやめてください。 シロアリは警戒心が強いため、スプレーの成分を感じ取ると、生き残った個体が家のさらに奥深くへと逃げ込んで分散してしまいます。結果として被害範囲を広げ、プロの業者でも駆除が難しくなってしまう「悪化」を招く原因となります。見つけたら刺激せず、すぐに専門業者に連絡するのが鉄則です。

時期と頻度：シロアリ駆除に最適な時期はいつ？

シロアリ対策は、いつ行うのが最も効果的なのでしょうか。

シロアリ駆除はいつ行うのが効果的？時期別の特徴

シロアリ駆除や予防工事に「適さない季節」はありません。被害に気づいた時点で**「なるべく早く（今すぐ）」行うのが正解です。 ただし、羽アリが飛び立つ春から夏（4月〜7月頃）**は被害が表面化しやすい時期です。この時期の前に予防点検を済ませておくのが最も安心できるスケジュールと言えます。

防蟻処理（シロアリ対策）はなぜ5年ごとの定期点検が必要なのか

シロアリ駆除の保証期間や再施工の目安は、一般的に「5年」とされています。 これは法律で決まっているわけではなく、現在主流となっている安全性の高い薬剤の有効成分が、その性質上およそ5年で分解されるよう設計されているためです。昔の強い薬剤のように数十年持続することはありませんが、その分、家族やペットにとって安全な環境が守られています。

新築のシロアリ予防効果はいつまで持続する？

新築住宅時にも防蟻処理は行われますが、その薬剤の効力も基本的には約5年で低下します。 建築基準法において、地面から1m以内の主要な構造材には「必要に応じて」有効な防腐・防蟻措置を講じることが定められていますが、特定の薬剤散布が全住宅に義務化されているわけではありません。しかし、多くのハウスメーカーや瑕疵保険では5年の保証期間を設定しています。築5年を迎えるタイミングで、専門家による点検を受けることが家を長持ちさせる秘訣です。

住宅の構造・環境別：マンションのシロアリ対策と住宅診断の重要性

木造の一戸建てだけでなく、マンションや特殊な構造の家、お庭の環境によってもシロアリのリスクは異なります。

マンションのシロアリ被害！鉄筋コンクリートでも安心できない理由

「鉄筋コンクリート造のマンションだからシロアリは関係ない」というのは間違いです。シロアリはコンクリートのわずかな隙間（配管周りなど）から侵入し、室内の巾木、畳、ドア枠などの木材や紙類を食害します。特に1階の専用庭付きの部屋や、水回りの風通しが悪い部屋は注意が必要です。

基礎断熱の家はシロアリ被害に気づきにくい？注意点と対策

近年人気の高気密・高断熱住宅で採用される「基礎断熱（基礎の内側や外側に断熱材を貼る工法）」は、シロアリ被害に遭いやすいという弱点があります。シロアリが断熱材の中を通って蟻道を作るため、床下を覗いても被害が発見しにくく、気づいた時には柱まで食い荒らされているケースがあります。基礎断熱の家こそ、プロによる定期的な床下点検が必須です。

中古物件や古民家を購入・リノベする際のシロアリチェック箇所

中古物件や古民家を購入する際、最大の懸念事項がシロアリ被害による構造の劣化です。見た目は綺麗にリフォームされていても、壁の中や床下が腐っている可能性があります。 購入を決定する前、あるいはリノベーションの設計段階で、必ず**「ホームインスペクション（住宅診断）」**を実施し、建物の健全性を確認してください。

床下に点検口がない家はどうやってシロアリ調査をするのか

古い家や一部の建売住宅では、床下に潜るための「点検口（床下収納など）」がない場合があります。その場合は、和室の畳を上げて床板を外すか、押し入れの床を一部開口して進入します。将来のメンテナンスを見据えて、リフォームのタイミングで点検口を新設することをおすすめします。

ウッドデッキのシロアリ対策！庭から家を守るメンテナンス方法

庭のウッドデッキは雨ざらしになりやすく、シロアリの格好の標的です。ウッドデッキにシロアリが繁殖すると、そこから家屋本体へ侵入されるリスクが高まります。定期的な防腐・防蟻塗料の塗り替えを行うか、腐らない人工木材（樹脂製）のウッドデッキへのリフォームを検討しましょう。

庭の木や切り株にシロアリを発見！放置厳禁の正しい対処法

庭の枯れ木や切り株にシロアリがいるのを発見した場合、すでに土の中に巨大な巣がある可能性が高いです。放置すると家屋に被害が及ぶため、素人がスプレー等で対処しようとせず、速やかに専門業者に調査を依頼し、必要に応じてベイト工法（毒餌）などで敷地全体からシロアリを駆除する必要があります。

業者選びと工法：おすすめのシロアリ駆除業者と工法の探し方

シロアリ駆除業界には、残念ながら悪徳業者も存在します。信頼できるパートナーを見つけるための基準を解説します。

失敗しない！優良なシロアリ駆除業者を見極める方法

優良業者を見極めるためには、以下の3つのポイントを満たしているか確認しましょう。

1. 日本しろあり対策協会に加盟している: 協会の指定工法と安全な薬剤を使用している証になります。
2. 「しろあり防除施工士」の資格を持っている: 専門知識を持った有資格者が施工・管理を行ってくれるか確認しましょう。
3. 写真付きの詳細な調査報告書を提出してくれる: 施工前・施工後の状態を写真で分かりやすく説明してくれる業者は信頼できます。

騙されないで！シロアリ駆除の悪質業者によるトラブルの手口と見分け方

以下のような営業手法をとる業者には絶対に依頼してはいけません。

• 「近所で工事をしていて、お宅の床下の湿気が気になった」と突然訪問してくる。
• 無料点検と言って床下に潜り、あらかじめ用意したシロアリの死骸を見せて不安を煽る。
• 「今日契約すれば半額にする」と即決を迫る。

シロアリ駆除のベイト工法とバリア工法、それぞれのメリット・デメリット

シロアリ駆除には大きく分けて2つの工法があります。状況に合わせて最適な工法を提案してくれる業者を選びましょう。

• バリア工法: 床下の土壌や木材に直接薬剤を散布する工法。即効性が高く、費用が比較的安価。
• ベイト工法: 家の周囲の土中に毒餌の入った容器を埋め込み、巣全体を根絶する工法。薬剤を撒かないため安全性が高いですが、効果が出るまでに時間がかかります。

シロアリ駆除に使用する薬剤の安全性は？ペットや子供への影響を解説

「床下に薬を撒いて、家族やペットの健康に影響はないか」と心配される方も多いでしょう。現在、日本しろあり対策協会が認定している薬剤は、人間や犬・猫などの哺乳類に対しては安全性が高く、シックハウス症候群の原因となるVOC（揮発性有機化合物）を極力抑えたものが使われています。事前にペットがいる旨を業者に伝え、安全な薬剤を指定してもらうとより安心です。

床下換気扇はシロアリ対策に必要？不要な工事の悪徳営業に注意

悪徳業者の常套手段として、「床下に湿気が溜まっているからシロアリが来る。床下換気扇や調湿剤を入れないと家が腐る」と高額な商品を押し売りする手口があります。 確かに換気は重要ですが、最近の住宅（ベタ基礎など）では床下換気扇は不要なケースがほとんどです。シロアリ駆除の費用に加えて、数十万円の換気扇を強引に勧めてくる業者には注意してください。

8. シロアリ駆除に関するよくある質問（FAQ）

最後に、シロアリに関してよく寄せられる疑問にお答えします。

Q. シロアリ駆除は自分でできますか？

A. おすすめしません。市販の薬剤で目に見える数匹を退治できても、床下や壁の奥にある「巣（コロニー）」を根絶することはプロの技術と専用の機材が必要です。

Q. シロアリ駆除の費用はいくらくらいですか？

A. 一般的な30坪（約100平米）の戸建て住宅の場合、13万円〜25万円程度が標準的な相場です。被害の大きさや家の構造、施工業者によって変動するため、必ず複数の業者から相見積もりを取りましょう。

Q. シロアリがいる家はどうなる？（放置するとどうなる？）

A. シロアリは家の土台や柱、壁の中の木材を好んで食べます。放置すると家の強度が著しく低下し、地震の際に倒壊するリスクが極めて高くなります。

Q. シロアリ駆除は何年ごとするべきですか？

A. 「5年ごと」が目安です。現在使用されている安全性の高い防蟻薬剤の効果は、その性質上およそ5年で低下します。

Q. シロアリが発生しやすい時期はいつですか？

A. シロアリ自体は冬眠せず、1年中活動して木材を食べています。ただし、羽アリとなって飛び立つのが春から夏（4月〜7月頃）であるため、この時期に被害に気づく方が圧倒的に多いです。

Q. シロアリ駆除の悪徳業者の見分け方は？

A. 「突然訪問してくる」「不安を煽ってその日のうちに契約を迫る」「見積書が『一式』表記で詳細がわからない」業者は避けるべきです。