和室リフォームの費用はいくら？工事の種類別価格と安く抑えるポイント

和室の畳が傷んできた、襖が破れて見た目が悪い、古い和室を使いやすい洋室に変えたいとお考えではありませんか。和室リフォームは工事内容によって費用が大きく変わるため、何にどれだけかかるのかを事前に把握しておくことが大切です。

本記事では、和室リフォームにかかる費用相場を面積別・工事別にわかりやすく解説します。畳の交換から洋室化まで、具体的な実例とともに費用の内訳を紹介し、予算オーバーを防ぐポイントや安く抑える方法もお伝えします。

これから和室リフォームを検討される方が、納得のいく計画を立てられるよう、実用的な情報をまとめました。ぜひ最後までお読みいただき、理想の和室づくりにお役立てください。

和室リフォームの費用相場を把握する

和室リフォームの費用は、部屋の広さや工事内容によって数万円から100万円以上まで幅広く変動します。まずは全体の相場感をつかみ、どの程度の予算を準備すべきか見当をつけることが重要です。ここでは面積別の目安、費用帯ごとの実例、見積に含まれる項目、そして見落としがちな落とし穴について順に解説します。

面積別の費用目安を確認する

和室リフォームの費用は部屋の面積に比例して増加するため、6畳か8畳かで大きく変わります。一般的な畳交換や襖・障子の張り替えといった基本的な工事であれば、6畳で10万円から30万円程度、8畳では15万円から40万円程度が目安となります。一方、畳をフローリングに変更したり、押入れをクローゼットに改修したりする洋室化工事では、6畳で25万円から70万円、8畳では35万円から100万円を超えるケースも珍しくありません。

面積が広がると施工面積だけでなく、使用する材料の量や工事日数も増えるため、単純に畳数を掛け算した金額よりも高くなることがあります。また、真壁造りで柱が見える和室の場合、柱を隠す大壁造りに変更する工事を追加すると、さらに費用が上乗せされます。部屋の広さだけでなく、既存の構造や仕上げ方によっても総額は変動するため、事前に施工店へ現地調査を依頼し、正確な見積を取ることが大切です。

費用帯別の実例から予算を決める

和室リフォームは予算によって実現できる内容が異なります。10万円以内であれば畳の表替えや襖・障子の張り替えといった小規模な修繕が中心です。20万円から50万円の予算では、畳を新調し、壁や天井のクロス張り替え、照明の交換まで含めた全体的なリフレッシュが可能になります。50万円を超える場合は、畳をフローリングに変更し、押入れをクローゼットに改修するなど、洋室化を伴う大規模な工事が視野に入ります。

たとえば6畳和室で畳を新調し、壁と天井のクロスを張り替え、照明を現代的なものに交換する場合、合計で30万円前後が目安です。同じ6畳で畳をフローリングに変更し、押入れをクローゼットに改修し、建具をドアに交換する洋室化工事では、60万円から70万円程度を見込む必要があります。予算を決める際は、どこまで手を加えたいのかを明確にし、優先順位をつけることで、無駄なく計画を進められます。

費用に含まれる主な項目をチェックする

和室リフォームの見積には、材料費・工事費・諸経費が含まれます。材料費は畳や襖、クロス、フローリング材など、使用する素材のグレードによって大きく変動します。工事費には職人の人件費や施工日数が反映され、複雑な工事ほど高くなります。諸経費には現地調査費、養生費、廃材処分費、運搬費などが含まれ、見積全体の10%から15%程度を占めることが一般的です。

畳の交換であれば、畳本体の材料費に加えて古い畳の処分費が発生します。フローリング工事では、既存の畳を撤去し、下地を補強した上で新しい床材を施工するため、下地調整費や接着剤、釘などの副資材費も必要です。クロス張り替えでは、古いクロスの剥がし作業や下地処理の費用が含まれます。見積を受け取ったら、各項目の内訳を確認し、不明な点は施工店に質問して納得した上で契約することが重要です。

見積でよくある落とし穴を把握する

見積を比較する際、一見安く見えても後から追加費用が発生するケースがあります。たとえば養生費や廃材処分費が見積に含まれておらず、工事後に別途請求されるトラブルは少なくありません。また、畳の交換費用が1畳あたりの単価で表示されていても、最低施工枚数が設定されている場合や、運搬費が別途必要な場合もあります。

マンションの和室リフォームでは、管理規約で床材の遮音等級が指定されていることがあり、通常のフローリング材では施工できず、遮音性能の高い材料を選ぶ必要があるため費用が上がります。真壁造りの和室を洋室化する際、柱を隠すための下地補強や壁の厚み調整が必要になり、当初の見積から大幅に増額されることもあります。契約前に現地調査を受け、追加費用の可能性がないか確認し、書面で明記してもらうことで、後悔のない工事が実現します。

和室リフォームの費用を工事別に比較する

和室リフォームには、畳の交換や襖の張り替えといった部分的な修繕から、和室全体を洋室に変更する大規模工事まで、さまざまな種類があります。工事内容によって費用は大きく異なるため、目的に合わせて適切な方法を選ぶことが大切です。ここでは代表的な工事ごとに費用の目安を詳しく紹介します。

畳の裏返し 表替え 新畳それぞれの費用目安

畳の交換には裏返し、表替え、新畳の3つの方法があり、それぞれ費用が異なります。裏返しは畳表を一度剥がし、裏面を表にして再利用する方法で、1畳あたり4千円から5千円程度が相場です。購入から2年から3年以内の畳に適しており、最も経済的な選択肢といえます。

表替えは畳表だけを新しいものに交換する方法で、1畳あたり5千円から1万円程度が目安です。畳床はそのまま使用するため、新畳よりも安く仕上がります。購入から5年から10年程度経過した畳に適しており、見た目を大きく改善できます。新畳は畳床から畳表まですべてを新しくする方法で、1畳あたり9千円から2万円程度が相場です。長年使用して畳床が傷んでいる場合や、厚みが不均一になっている場合に選ばれます。

6畳の和室で新畳に交換する場合、材料費と施工費を合わせて5万4千円から12万円程度、8畳では7万2千円から16万円程度が目安となります。この費用には古い畳の処分費や運搬費が含まれることが一般的ですが、見積時に確認しておくと安心です。

襖や障子など建具の交換費用の目安

襖や障子の張り替え費用は、使用する紙のグレードや建具のサイズによって変わります。襖の張り替えは1枚あたり2千円から1万円程度が相場で、量産品の襖紙であれば安価に仕上がりますが、高級和紙や手漉き紙を選ぶと費用は上がります。障子の張り替えは1枚あたり2千円から5千円程度が目安で、プラスチック障子紙を選ぶと破れにくく長持ちしますが、やや高めになります。

建具本体を交換する場合は、1枚あたり1万5千円から3万円程度が必要です。既存の襖や障子が破損している場合や、デザインを一新したい場合に選ばれます。6畳の和室で襖4枚と障子2枚を張り替える場合、合計で1万2千円から4万円程度、建具本体を交換する場合は9万円から18万円程度が目安となります。

畳からフローリングや洋室化する費用の目安

畳をフローリングに変更する工事は、和室を洋室化する代表的なリフォームです。6畳の場合、畳の撤去・処分費、下地調整、フローリング材の施工を含めて15万円から40万円程度が相場です。8畳では20万円から50万円程度を見込む必要があります。フローリング材のグレードや遮音性能によって費用は変動し、無垢材や高級複合フローリングを選ぶと上限を超えることもあります。

洋室化では、畳のフローリング変更に加えて、押入れをクローゼットに改修したり、壁や天井のクロスを張り替えたり、建具をドアに交換したりする工事が含まれます。6畳の和室を洋室化する場合、25万円から70万円程度、8畳では35万円から100万円を超えることも珍しくありません。真壁造りの和室で柱を隠す工事を追加すると、さらに費用が上乗せされます。

工事内容	6畳の費用目安	8畳の費用目安
畳をフローリングに変更	15万円から40万円	20万円から50万円
押入れをクローゼットに改修	8万円から25万円	10万円から30万円
壁・天井クロス張り替え	5万円から15万円	7万円から20万円
建具をドアに交換	3万円から10万円	4万円から12万円

この表は洋室化工事の主な項目ごとの費用目安を示しています。実際の総額は、これらを組み合わせた内容と現場の状況によって決まるため、複数の施工店から見積を取り、比較検討することが大切です。

掘りごたつや断熱など大規模工事の費用の目安

掘りごたつの設置は、床下に空間を作る必要があるため、30万円から60万円程度の費用がかかります。床下の構造や断熱材の追加、電気配線の工事が含まれるため、通常の畳交換よりも大幅に高額です。掘りごたつは冬場の快適性を高める一方、メンテナンスや撤去時の費用も考慮する必要があります。

和室の断熱改修は、窓の二重サッシ化や内窓の追加、壁や床への断熱材施工が中心です。窓1か所あたり5万円から15万円、壁や床の断熱工事を含めると6畳で30万円から60万円程度が目安となります。断熱性能を高めることで、冷暖房効率が向上し、年間の光熱費削減につながるため、長期的なメリットがあります。また、自治体によっては断熱リフォームに対する補助金制度が用意されているため、活用することで費用負担を軽減できます。

和室リフォームの費用を安く抑える方法

和室リフォームの費用を抑えるには、工夫次第で大幅な節約が可能です。複数の施工店から見積を取り、内容を比較することや、DIYで対応できる部分を自分で行うこと、さらに補助金や保険を活用することで、予算内で満足のいく仕上がりを実現できます。ここでは具体的な節約方法を4つの観点から解説します。

相見積もりと交渉で費用を下げる

複数の施工店から見積を取り、内容を比較することで、適正価格を見極めやすくなります。一般的には3社以上から見積を取ることが推奨されており、工事内容や材料のグレード、諸経費の内訳を細かく確認することが重要です。見積を比較する際は、単純に総額だけでなく、各項目の単価や施工範囲、保証内容も確認しましょう。

相見積を取ることで、ある施工店が高く見積もっている項目や、別の施工店が安く提供できる理由が見えてきます。その情報をもとに、希望する施工店と交渉することで、費用を下げられる場合があります。たとえば材料のグレードを一段下げる提案や、工事時期をずらして閑散期に施工することで、人件費を抑えられることもあります。ただし、極端に安い見積には注意が必要で、追加費用の有無や保証内容を確認し、信頼できる施工店を選ぶことが大切です。

DIYや部分工事で節約する具体策

和室リフォームの中には、自分で対応できる作業もあります。たとえば障子の張り替えは、市販の障子紙と道具を使えば1枚あたり数百円で済み、施工店に依頼するよりも大幅に節約できます。襖の張り替えもDIY可能ですが、枠の取り外しや紙の張り方にコツが必要なため、初めての場合は小さな襖から挑戦すると安心です。

一方、畳の交換やフローリング工事、壁の下地補強などは専門的な技術が必要で、DIYで失敗すると後から修正費用がかさむため、施工店に依頼するほうが結果的に経済的です。部分工事として、畳だけ交換して壁や天井はそのままにする、襖だけ張り替えて建具本体は交換しないなど、優先順位をつけて段階的に進めることで、一度の出費を抑えられます。将来的に全体をリフォームする予定がある場合は、今回は最低限の修繕にとどめ、次回に大規模工事を計画するのも有効な選択肢です。

補助金や火災保険を活用して負担を減らす

和室リフォームには、自治体の補助金制度が利用できる場合があります。特に断熱改修やバリアフリー工事、耐震補強を伴うリフォームは、国や自治体から補助金や助成金が支給されることが多く、工事費用の一部を軽減できます。たとえば窓の断熱改修では、国の補助金制度が用意されており、内窓の追加や二重サッシ化で数万円から十数万円の補助が受けられるケースがあります。

また、台風や地震、水害などの自然災害によって和室が損傷した場合、火災保険の適用対象となることがあります。襖や障子の破損、畳の浸水被害などが該当する可能性があるため、保険会社に確認し、必要な書類を揃えて申請することで、修理費用の一部または全額が補償されることがあります。補助金や保険を活用する際は、工事前に申請手続きを済ませる必要があるため、施工店と相談しながら計画を進めることが重要です。

素材や仕上げの選び方でコストを調整する

和室リフォームで使用する素材のグレードを調整することで、費用を大きく抑えられます。畳であれば、国産いぐさの高級品ではなく、中国産や化学表を選ぶことで、1畳あたり数千円の差が生まれます。フローリング材も、無垢材ではなく複合フローリングを選ぶことで、材料費を半額以下に抑えられる場合があります。

上記のポイントを参考に、必要な機能を維持しながらグレードを調整することで、予算内で満足のいく仕上がりを実現できます。ただし、安さだけを追求して耐久性や仕上がりの質が低下すると、後からメンテナンス費用がかさむため、バランスを考えて選ぶことが大切です。施工店に相談し、予算に合わせた素材提案を受けることで、コストパフォーマンスの高い選択ができます。

まとめ

和室リフォームの費用は、工事内容や部屋の広さによって大きく変動します。畳の交換や襖の張り替えといった小規模な修繕であれば数万円から、畳をフローリングに変更し洋室化する大規模工事では数十万円から100万円を超えることもあります。

費用を抑えるには、複数の施工店から見積を取り比較すること、DIYや部分工事で対応できる範囲を見極めること、補助金や火災保険を活用すること、素材のグレードを調整することが有効です。相見積を通じて適正価格を把握し、優先順位をつけて計画的に進めることで、予算内で満足のいく和室リフォームが実現します。

和室の状態や使い方に合わせて、今回紹介した費用目安や節約方法を参考に、理想の空間づくりを進めてください。納得のいくリフォームで、快適な和室生活をお楽しみいただければ幸いです。