畳のリフォーム費用はいくら？張り替え方法別の価格差と相場目安

和室の畳が色あせてきたり、へこみが気になったりしていませんか。畳のリフォームには裏返し、表替え、新調という3つの方法があり、それぞれ費用も耐久性も大きく異なります。6畳の和室なら、裏返しで約2万円から3万円、表替えで約3万円から12万円、新調で約11万円から25万円が目安となります。

本記事では、畳リフォームの費用相場を張り替え方法別に詳しく解説し、素材や工法による価格差、さらに費用を抑えるコツまでわかりやすくお伝えします。自宅の和室をリフォームする際に、どの方法が最適か判断できる情報をまとめました。

畳リフォーム費用の全体像と相場感

畳のリフォームにかかる費用を正しく理解するためには、まず工事の種類や面積による違い、さらに付帯工事の有無を把握することが重要です。ここでは畳リフォームの全体像を整理し、6畳間を中心とした具体的な費用目安をご紹介します。

畳リフォームの主な費用項目を把握する

畳のリフォーム費用は、畳表と畳床の交換範囲、既存畳の処分費、養生費、諸経費などで構成されます。見積書を確認する際には、1畳あたりの単価だけでなく、これらの項目が明確に記載されているかをチェックしましょう。

特に既存畳の処分費は1畳あたり500円から1,000円程度かかることが多く、6畳なら3,000円から6,000円が別途必要になります。養生費や諸経費も工務店によって異なるため、総額で比較することが大切です。

また、畳を持ち上げた際に床の下地が傷んでいることが判明した場合、補修費用が追加で発生する可能性もあります。見積もり段階で下地の状態確認を依頼しておくと安心です。

表替えと裏返しと新調の費用比較

畳のリフォームには、劣化の程度に応じて裏返し、表替え、新調という3つの選択肢があります。それぞれの方法は費用と仕上がり、耐久性に明確な違いがあるため、現在の畳の状態を見極めて選ぶことが重要です。

張り替え方法	1畳あたりの費用目安	適した状態	耐用年数
裏返し	3,000円から5,000円	軽い焼けやシミがある程度	2年から3年
表替え	5,000円から20,000円	表面の傷みや変色が目立つ	5年から10年
新調	9,000円から30,000円	へこみや弾力低下、カビがある	10年から20年

裏返しは畳表をひっくり返して裏面を使用する方法で、費用を最も抑えられます。ただし、畳表の裏面もすでに劣化している場合は効果が限定的です。表替えは畳表だけを新品に交換するため、見た目が大きく改善し、中期的なコストパフォーマンスに優れています。

新調は畳床ごと全て新しくするため初期費用は高くなりますが、弾力性や防音性、衛生面が完全にリセットされ、長期間快適に使用できます。10年以上同じ畳を使っている場合は、新調を検討する価値があります。

面積別の概算費用と6畳の目安

6畳の和室で畳をリフォームする場合、裏返しなら約2万円から3万円、表替えなら約3万円から12万円、新調なら約11万円から25万円が相場です。4畳半や8畳など、面積によって総額は比例して変動します。

4畳半の場合は裏返しで約1.5万円から2.2万円、表替えで約2.2万円から9万円、新調で約8万円から18万円が目安となります。8畳の場合は裏返しで約2.4万円から4万円、表替えで約4万円から16万円、新調で約14万円から33万円程度です。

面積が広くなるほど単価を抑えられることもあるため、複数の部屋をまとめてリフォームする場合は、工務店に相談してみるとよいでしょう。また、部屋の形状や柱の位置によって畳の枚数が増減することもあるため、正確な見積もりには現地調査が必要です。

襖や障子などの付帯工事で増える費用例

和室のリフォームでは、畳だけでなく襖や障子、壁紙なども同時に新しくするケースが多く見られます。これらの付帯工事を加えることで、部屋全体の印象が大きく向上しますが、費用も追加されます。

襖の張り替えは1枚あたり3,000円から10,000円程度、障子の張り替えは1枚あたり2,000円から5,000円程度が相場です。壁紙の張り替えは6畳で約4万円から8万円、天井のクロス交換も同程度の費用がかかります。

畳の表替えと襖、障子の張り替えをセットで行う場合、6畳間で合計10万円から20万円程度を見込んでおくとよいでしょう。工務店によってはセット割引を提供していることもあるため、複数箇所をまとめて依頼する際は相談してみる価値があります。

畳リフォーム費用は素材と工法でどう変わるか

畳の費用は表面に使用する素材や、縁の有無、さらに畳床の種類によって大きく変動します。また、畳をフローリングに変更する場合は工法自体が異なるため、費用構造も変わります。ここでは素材や工法による価格差と、それぞれのメリットを詳しく見ていきます。

い草表の畳と化学畳表の費用差

い草を使った天然素材の畳表は、1畳あたり5,000円から20,000円程度が相場で、グレードによって価格差が大きくなります。高級な国産い草を使った畳表は1畳あたり15,000円以上することもあり、耐久性や風合いに優れています。

一方、和紙や化学繊維を使った畳表は1畳あたり8,000円から15,000円程度で、い草の中級品と同等かやや高めの価格帯です。化学畳表はカビやダニの発生を抑えやすく、色あせしにくいというメリットがあります。水拭きができるため、掃除やメンテナンスの手間を減らしたい方に向いています。

ただし、い草特有の香りや吸湿性は得られないため、和室の伝統的な雰囲気を重視する場合は天然い草を選ぶとよいでしょう。予算と用途に応じて、素材を使い分けることが大切です。

琉球畳やヘリ無し畳の価格特徴とメリット

琉球畳や縁なし畳は、従来の畳とは異なるデザイン性の高さで人気を集めていますが、費用は通常の畳よりも高めに設定されています。琉球畳風の半畳タイプは1畳あたり10,000円から20,000円程度が相場で、縁がない分、畳表の端部処理に手間がかかるためです。

縁なし畳は部屋をモダンに演出でき、色の組み合わせによって市松模様のような配置も可能です。リビング横の小上がり和室や、客間として使う和室に採用すると、おしゃれな印象を与えられます。

ただし、縁がないため畳表の端が傷みやすく、メンテナンス頻度が高くなる可能性があります。また、従来の畳と比べて施工できる工務店が限られることもあるため、事前に対応可能か確認しておくことが重要です。

畳床の種類と交換が必要になるケースと費用影響

畳床には稲わら床、建材床、稲わらサンドイッチ床の3種類があり、それぞれ費用と特性が異なります。稲わら床は伝統的な素材で、弾力性と吸湿性に優れていますが、1畳あたりの新調費用は15,000円から30,000円と高額です。

建材床はポリスチレンフォームなどを使用し、軽量で安価なのが特徴で、1畳あたり9,000円から15,000円程度で新調できます。防虫性やカビ抵抗性が高く、マンションなど軽量化が求められる場合に適しています。

稲わらサンドイッチ床は、稲わらと建材を組み合わせたもので、1畳あたり12,000円から20,000円程度が相場です。畳床の交換が必要になるのは、歩いたときに大きく沈む、カビ臭がひどい、弾力が完全に失われているといったケースです。表替えだけでは改善できない場合は、新調を選択することになります。

畳からフローリングや小上がりにする場合の費用比較

和室を洋室化するために、畳を撤去してフローリングに変更する工事は6畳から8畳で約10万円から30万円が相場です。既存の畳を処分し、下地を調整してからフローリング材を施工するため、畳の表替えや新調と費用レンジが重なる場合もあります。

リビングと一体化して広い空間にしたい、掃除を楽にしたいという理由でフローリング化を選ぶ方が増えています。在宅ワークスペースとして使いたい場合や、椅子とデスクを置く予定がある場合は、フローリングの方が使い勝手がよいでしょう。

一方、畳を活かして小上がりスペースにリフォームする場合は、造作工事が加わるため費用は30万円から80万円程度に上昇します。収納スペースを設けたり、段差を利用した座面を作ったりすることで、機能性とデザイン性を両立できます。将来のライフスタイルを見据えて、どの選択肢が適しているか検討することが重要です。

畳リフォーム費用を抑える方法と見積りのコツ

畳のリフォーム費用を少しでも抑えたい場合は、適切なタイミングで工事を行い、見積もりの内容をしっかり確認することが大切です。また、一部の作業を自分で行うことや、補助金を活用することで負担を軽減できる場合もあります。ここでは費用を抑えるための具体的な方法と、見積もり時の注意点を解説します。

裏返しや表替えを選ぶ最適なタイミング

畳の裏返しは、新調または前回の表替えから3年から5年が目安で、表面の焼けが気になり始めた段階で行うのが最適です。裏返しは畳表の裏面を使うため、まだ使用していない面が残っている時期に実施することで、費用を抑えながら見た目を改善できます。

表替えは、裏返しを行ってからさらに5年から7年経過した時点や、畳表の傷みが目立ってきたタイミングで検討しましょう。表替えを先延ばしにして畳床まで傷んでしまうと、結果的に新調が必要になり、総額が大きくなってしまいます。

定期的なメンテナンスとして、掃除機をかける際には畳の目に沿って動かし、年に数回は畳を持ち上げて風を通すことで、カビやダニの発生を防ぎ、畳の寿命を延ばすことができます。こうした日常のケアが、長期的なコスト削減につながります。

見積りで必ず確認する項目と相見積りの進め方

見積書を受け取ったら、まず1畳あたりの単価だけでなく、総額と内訳を確認しましょう。畳表のグレード、畳床の種類、既存畳の処分費、養生費、諸経費がそれぞれ明記されているかをチェックすることが重要です。

これらの項目を複数の工務店や施工店から取得した見積もりで比較することで、適正価格を見極めやすくなります。相見積もりを取る際は、同じ条件で依頼することが大切です。畳のサイズや希望する素材、工事範囲を統一して伝えることで、正確な比較ができます。

また、極端に安い見積もりには注意が必要です。材料の質が低い、諸経費が後から追加されるといったケースもあるため、安さだけでなく信頼性や実績も重視して選びましょう。

DIYで節約できる作業と専門業者に任せるべき作業

畳のリフォームにおいて、一部の作業を自分で行うことで費用を節約できる場合があります。たとえば、既存の畳を自分で持ち上げて処分場に持ち込むことで、処分費を抑えられます。ただし、畳1枚の重さは10キログラムから30キログラム程度あるため、運搬には注意が必要です。

また、畳の裏返しや表替え自体をDIYで行うことも不可能ではありませんが、専門的な技術と道具が必要なため、初心者には難易度が高いといえます。畳表を均等に張る技術や、縁を美しく縫い付ける技術は熟練を要するため、仕上がりの品質を重視するなら施工店に依頼する方が安心です。

一方、畳を新調する際の下地の掃除や、畳を外した状態での床の清掃などは、自分で行うことで工務店の作業時間を短縮し、工賃を抑えられる可能性があります。どこまで自分で対応できるか、事前に施工店と相談してみるとよいでしょう。

補助金や保険で費用を軽減できる可能性

畳のリフォームに対して、自治体が独自に補助金や助成金を設けている場合があります。特に、バリアフリー化や省エネ性能向上を目的としたリフォームの一環として畳を新調する場合、補助対象となることがあります。

たとえば、高齢者や障害者が住む住宅での段差解消や、断熱性能の高い畳床への交換などが該当するケースです。補助金の有無や条件は自治体によって異なるため、お住まいの市区町村のホームページや窓口で確認することをおすすめします。

また、火災保険や住宅総合保険の特約によっては、自然災害による畳の損傷が補償対象となる場合があります。台風や水害で畳が濡れてしまった場合などは、保険会社に問い合わせてみる価値があります。保険適用の可否は契約内容によって異なるため、証券を確認し、必要に応じて保険会社に相談しましょう。

まとめ

畳のリフォーム費用は、張り替え方法や素材、面積によって大きく変動します。裏返しなら低予算で見た目を改善でき、表替えや新調はより長期的な快適性を確保できる選択肢です。6畳の和室であれば、裏返しで約2万円から3万円、表替えで約3万円から12万円、新調で約11万円から25万円が相場となります。

費用を抑えるためには、適切なタイミングでメンテナンスを行い、複数の工務店から相見積もりを取ることが重要です。また、補助金や保険の活用も検討する価値があります。自宅の和室をどのように使いたいか、将来のライフスタイルも見据えて、最適なリフォーム方法を選びましょう。